包括北京在内，中国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。所以学区房就是这边衍生而来的。家长为了让孩子有资格进入重点名校，不惜重金购买重点小学划分片内的房子。以下是北京的一些重点学区房。
北京学区房
朝阳区：朝阳实验小学
海淀区：中关村一小[3]，北大附小，北师大实验小学，人大附小，中关村二小，中关村三小
崇文区：光明小学
宣武区： 北京小学
东城区 ：府学小学，景山学校，史家小学
西城区：育民小学， 北京第二实验小学， 黄城根小学
中关村一小
北京市海淀区[4]中关村第一小学地处北京市中关村高科技园区核心地带。
【重点学区房】
中关村东南小区，保福寺小区，空间中心小区，新科祥园，软件园小区
中关村二小
中关村二小位于中关村高科技园区核心地带，是海淀区乃至北京市重点小学之一。
【重点学区房】
中关村科源小区，北一条，北二条，三才堂，水清木华园，华清嘉园
人大附小
中国人民大学附属小学创办于1954年，是北京市首批重点小学。
【重点学区房】
世纪城三期春荫园，世纪城三期观山园，世纪城三期晴雪园，远大园五区。
